• 20.png
  • 25.png
  • 24.png
  • 07.png
  • 01.png
  • 16.png
  • 02.png
  • 08.png
  • 12.png
  • 15.png
  • 14.png
  • 22.png
  • 21.png
  • 17.png
  • 18.png
  • 06.png
  • 23.png
  • 04.png
  • 10.png
  • 19.png

Kaufmännische Immobilienverwaltung

Jahresabrechnung:
Erstellung einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sondereigentum. Ermöglichung der Prüfung der Abrechnung durch z.B. den Verwaltungsbeirat.

Eigentümerversammlung:
Durchführung einer Eigentümerversammlung pro Wirtschaftsjahr mit Erstellung und Versand des Sitzungsprotokolls an alle Miteigentümer.

Hausordnung:
Aufstellung und Überwachung der Hausordnung.

Wirtschaftsplan:
Aufstellung eines Wirtschaftsplanes je Wirtschaftsjahr einschließlich des Ausweises der Verteilung je Kosten-/Einnahmenart in Form von Gesamt- und Einzelab-rechnungen je Sonder- und Teileigentum.

Geldverwaltung:
Führen der Konten der Eigentümergemeinschaft. Wir führen für jede Eigentümer-gemeinschaft ein eigenes Bankkonto, bzw. ein eigenes Instandhaltungsrücklagen-konto.

Rechnungskontrolle und Rechnungsausgleich: Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen und Anweisung der Beträge.

Buchführung:
Führen und Abrechnen von Hausgeldkonten je Sondereigentum, Einnahmekonten, Ausgabekonten je Kostenart, Rücklagenkonten, Konten für Mitarbeiter der Eigentümergemeinschaft, Verrechnungskonten für Versicherungsschäden. Buchen aller Bankbewegungen, Überwachung und Verbuchung der Hausgeldzahlungen. Veranlassung der Heiz- und Wasserkostenabrechnungen.